Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı

Satılacak Mülkünüz Mü Var?

Süreci Tesadüfe Değil Stratejiye Bırakın.

Mülkünüzü değerinde satmak istiyorsanız, satış sürecinin ilk gününden itibaren profesyonel bir anlatı kurmanız gerekir. Amacımız size yalnızca ilan vermek değil, mülkünüzü kontrollü şekilde satışa taşımaktır.

Yetkili Danışmanlık
Veri Destekli Fiyatlama
Haftalık Raporlama

Ücretsiz Ön Değerleme

Mülkünüzün türünü ve konumunu paylaşın, satış planınızı birlikte netleştirelim.

Bilgileriniz satış talebinizin değerlendirilmesi ve size dönüş yapılması amacıyla işlenecektir. Ayrıntılı bilgi için aydınlatma metnini inceleyebilirsiniz. Onayınız, hizmet almanın zorunlu şartı değildir.

Neden Bizimle Çalışmalısınız?

Satış sürecini tesadüflere değil, ölçülebilir ve şeffaf adımlara bölerek yönetiyoruz.

1

Hazırlık

Aynı gün–10 gün

Mülkünüzü alıcının fiyat kıracağı eksiklerle değil, güçlü yönleriyle piyasaya çıkarıyoruz.

2

Değerleme

1-3 gün

Fiyatı tahminle değil; karşılaştırmalı veriler, pazar sinyalleri ve satış senaryolarıyla belirliyoruz.

3

Pazarlama

1-5 gün

İlanı yayınlamakla kalmıyor; mülkünüzü güçlü görseller ve net metinlerle doğru alıcının karşısına çıkarıyoruz.

4

Gösterimler

1-6 hafta

Her talebi randevuya çevirmiyor, uygun alıcıları filtreleyerek hem zamanınızı hem mahremiyetinizi koruyoruz.

5

Müzakere

2-7 gün

Teklifleri yalnızca rakam olarak değil; ödeme gücü, takvim ve kapanış riskiyle birlikte okuyoruz.

6

Kapanış

1-4 hafta

Sözleşme, belge ve teslim adımlarını uçtan uca takip ederek süreci güvenli biçimde sonuca bağlıyoruz.

Sizin İçin Uygun Satış Senaryosu

Mülkünüzün durumuna, hedef kitleye ve tercihlerinize uygun profesyonel hizmet kapsamları.

Ön Değerleme ve Yol Haritası

Kararsız satıcı, fiyat doğrulamak isteyen malik
Ön görüşme, mülk analizi, fiyat aralığı önerisi, satışa hazırlık checklist’i, risk noktaları

Ücret Modeli Ücretsiz ilk analiz

Tam Hizmet Satış

Standart konut satışı
Hazırlık planı, profesyonel fotoğraf, ilan metni, kanal yayılımı, alıcı elemesi, gösterim koordinasyonu, teklif yönetimi, kapanış takibi

Ücret Modeli Başarı bazlı ücret / komisyon

Premium Lansman

Yüksek değerli veya rekabet gerektiren portföy
Tam hizmet + video, drone, sahneleme koordinasyonu, hedefli reklam, özel sunum dosyası, teklif toplama stratejisi, haftalık raporlama

Ücret Modeli Başarı bazlı + opsiyonel prodüksiyon bütçesi

Gizlilik Odaklı Satış

Mahremiyet isteyen, açık gösterim istemeyen satıcı
Seçili alıcı erişimi, randevulu gösterim, sınırlı görünürlük, ön nitelikli talep, kontrollü lansman

Ücret Modeli Özel proje bazlı

Mülk Sahiplerinin Soruları

Tek bir rakam söylemek yerine önce bir fiyat aralığı kuruyoruz. Bunu benzer satışlar, aktif rakipler, mülkün fiziksel durumu, hedef süre ve pazarlama gücüyle birlikte değerlendiriyoruz. Amaç “yüksek görünen” değil, “doğru talebi çeken” fiyatı bulmak.
Kesin gün garantisi vermek sağlıklı değildir. Doğru yaklaşım, size iki senaryo göstermektir: “en iyi fiyat odaklı senaryo” ve “daha hızlı satış odaklı senaryo.” Böylece kararınızı süre-getiri dengesiyle verirsiniz.
Kontrollü test mümkündür; ancak kamuya açık pazarda gereğinden yüksek başlangıç fiyatı, ilginin düşmesine ve sonraki indirimlerin alıcı nezdinde zayıflık sinyali üretmesine yol açabilir. Bu yüzden fiyat testi varsa bile planlı ve veriye dayalı yapılmalıdır.

Mülkünüz İçin Yol Haritası Oluşturun

Zaman kaybetmeden, şeffaf süreç ve doğru fiyatlandırmayla hemen satışa hazırlanalım.